Mendokumentasikan penambahbaikan aset tetap

Laman Web

Penambahbaikan aset tetap dikaitkan dengan dokumentasi yang betul. Anda boleh mengetahui cara melakukan perkara ini dan cara tindakan ini mempengaruhi nilai awal aset dalam artikel ini.

Penambahbaikan Aset vs Nilai Permulaan

Prestasi kerja yang bertujuan untuk menambah baik aset tetap meningkatkan nilai awalnya. Perlu diingat bahawa ini hanya boleh dilakukan berdasarkan dokumen yang mengesahkan perbelanjaan yang ditanggung. Tidak mungkin untuk meningkatkan nilai awal aset tetap, contohnya melalui penilaiannya sebelum dan selepas.

Contoh 1.

Sebagai sebahagian daripada aktivitinya, pembayar cukai memasuki hartanah dalam daftar aset tetap. Nilai awal ditentukan berdasarkan laporan penilaian. Memandangkan keadaan teknikalnya teruk, bangunan itu telah diubah suai dan garaj telah ditambah (disambungkan secara kekal ke bangunan). Pembayar cukai tidak mendokumenkan perbelanjaan yang ditanggung untuk penambahbaikan harta tanah, jadi dia membuat kesimpulan bahawa nilai awal boleh ditingkatkan dengan menilai perbelanjaan modal yang dilakukan.


Operasi sedemikian tidak betul, kerana untuk meningkatkan nilai awal harta itu, dia harus membuat pengiraan berdasarkan dokumen yang mengesahkan tindakan ini. Tidak mungkin, untuk tujuan cukai pendapatan, untuk menentukan nilai penambahbaikan menggunakan laporan penilaian.

Menurut Seni. 22 g perenggan 1. 1 Akta Cukai Pendapatan Peribadi (selepas ini: Akta Pdof), nilai awal aset tetap ialah:

  • dalam kes pembelian berbayar - harga belian,

  • dalam kes pengeluaran sendiri - kos pengeluaran.

Pihak berkuasa cukai berpendapat bahawa apabila menentukan nilai awal aset tetap, seseorang harus bergantung pada dokumen yang memperakui perbelanjaan dan jumlah yang terkandung di dalamnya, juga dalam keadaan aset tetap itu diperoleh bertahun-tahun sebelumnya. Perkara di atas disahkan oleh tafsiran individu Pengarah Dewan Cukai di Bydgoszcz pada 11 Februari 2014 No. ITPB1 / 415-1164 / 13 / AK, mengenai penentuan nilai awal kereta penumpang yang dibeli pada tahun 2000.

Nilai Permulaan - Nilai Pasaran

Jika pembayar cukai tidak dapat menentukan harga pembelian aset tetap atau bahagiannya yang diperolehnya sebelum tarikh pendaftaran, maka, mengikut Seni. 22 g perenggan 1. 8 Akta Akta Cukai Pendapatan Peribadi, ia boleh dilakukan melalui penilaian dengan mengambil kira harga pasaran aset tetap dengan parameter yang sama dari Disember tahun sebelum tahun pendaftaran atau penyediaan senarai, seperti serta keadaan dan tahap pemakaian mereka.

Nilai awal - kos pembuatan

Jika tidak mungkin untuk menentukan kos pengeluaran aset mengikut Seni. 22g (9) Akta Cukai Pendapatan Peribadi, nilai awalnya hendaklah ditentukan oleh pakar yang dilantik oleh pembayar cukai. Penilaian hendaklah mengambil kira harga pasaran dari Disember tahun sebelum tahun rekod diwujudkan atau inventori disusun.

Nilai awal - penilaian

Mengambil pendirian terhadap peraturan di atas, dalam soalan teladan, pembayar cukai boleh memasukkan hartanah ke dalam daftar aset tetap berdasarkan laporan penilaian hanya jika hartanah itu dibina di luar sistem ekonomi dan tidak melengkapkan sebarang dokumen yang mengesahkan yang ditanggung. perbelanjaan, dan oleh itu pergi, tidak mungkin untuk menetapkan kos pengeluarannya.

Tidak mungkin untuk menentukan nilai awal melalui penilaian (dengan merujuk kepada contoh) kerana perolehan berkesan harta itu disahkan oleh surat ikatan notari yang mesti termasuk harga harta itu.

Perlu diingatkan bahawa perbelanjaan untuk pengembangan harta tanah yang disebutkan di atas adalah termasuk dalam kos penambahbaikan, dan oleh itu nilai awal harta tanah harus ditingkatkan dengan jumlahnya (Perkara 22g (17) Akta Undang-undang Cukai) . Jumlah perbelanjaan hendaklah melebihi jumlah PLN 3,500. Kesannya ialah peningkatan dalam nilai yang digunakan berbanding dengan nilai yang ditunjukkan semasa mengambil produk tertentu ke dalam daftar. Adalah penting bahawa nilai awal boleh dinaikkan hanya dengan jumlah yang terhasil daripada dokumen yang dikumpul. Peraturan yang berkuat kuasa tidak membenarkan pembayar cukai dan penilai membuat anggaran nilai perbelanjaan.

Oleh itu, anggaran kos yang ditanggung tidak boleh meningkatkan nilai awal aset tetap yang menjadi asas kepada susut nilai.