Perjanjian pelaburan - apakah itu?

Perkhidmatan

Menjalankan perniagaan lambat laun akan dikaitkan dengan keperluan untuk menyimpulkan pelbagai jenis kontrak. Salah seorang daripada mereka mungkin yang dipanggil perjanjian pelaburan. Tetapi apakah sebenarnya kewajipan tersebut dan apakah kewajipan yang berkaitan dengannya?

Kontrak perniagaan

Kontrak yang paling biasa yang dibuat oleh perusahaan termasuk:

  • kontrak pekerjaan dengan pekerja syarikat tertentu;

  • kontrak undang-undang sivil (komisen, kerja khusus), yang entah bagaimana menggantikan kontrak pekerjaan biasa;

  • kontrak kerja pembinaan - terutamanya dalam kes perusahaan besar yang memulakan aktiviti mereka atau mengembangkan skop mereka.

Perjanjian pelaburan ialah satu lagi jenis perjanjian yang mungkin timbul sebagai sebahagian daripada menjalankan perniagaan tertentu. Dalam amalan, kewajipan sedemikian muncul terutamanya di kalangan syarikat besar yang melaksanakan tugas mereka dalam bentuk syarikat komersial. Walau bagaimanapun, perjanjian ini juga mungkin muncul dalam kes rancangan untuk menubuhkan syarikat permulaan.

Perjanjian pelaburan

Perjanjian pelaburan tergolong dalam kategori perjanjian yang tidak dinamakan, oleh itu kami tidak akan menemui peraturannya dalam mana-mana tindakan undang-undang Poland. Malah, ia adalah kumpulan beberapa jenis kontrak, sangat hampir dengan struktur kontrak mandat dan untuk kerja-kerja pembinaan. Ciri ciri liabiliti yang dimaksudkan ialah kesediaan pelabur untuk melabur wang dalam penubuhan syarikat baharu atau pembangunan syarikat sedia ada.

Tujuan utama perjanjian pelaburan adalah untuk menentukan peraturan berdasarkan jumlah wang tertentu akan dipindahkan ke perusahaan yang ditetapkan atau permulaan. Kontrak ini harus dibuat dalam bentuk bertulis standard, jadi tidak ada keperluan bagi pihak-pihaknya untuk menggunakan bantuan notari awam dalam hal ini.

Kontrak pelaburan mengawal selia keseluruhan perjalanan pelaburan, tujuan tepatnya, hak dan kewajipan bersama pelabur dan pengasas perusahaan atau permulaan tertentu. Dalam amalan, kontrak jenis ini melibatkan jumlah yang besar, oleh itu pelabur harus menjadi pihak yang paling dilindungi oleh peruntukan yang berkaitan - jadi di sini adalah mungkin untuk sedikit menyimpang daripada prinsip keseimbangan antara pihak dan hak mereka, yang terdapat dalam kebanyakan kontrak undang-undang sivil.

Kandungan perjanjian pelaburan

Seperti mana-mana kontrak, kontrak pelaburan harus mentakrifkan setepat mungkin hak dan kewajipan pihak-pihak, serta subjek utama kewajipan. Gambar rajah kontrak yang dipersoalkan sepatutnya kelihatan seperti ini:

  • spesifikasi pihak kepada perjanjian - pelabur akan menjadi orang yang menyumbangkan modal kewangannya untuk memulakan atau membangunkan perusahaan atau permulaan yang ditetapkan. Pihak kepada perjanjian sedemikian mungkin orang asli, orang yang sah, serta unit organisasi tanpa personaliti undang-undang (cth. perkongsian komersial, persatuan, persatuan perumahan);

  • subjek kontrak - ini adalah petunjuk jumlah modal kewangan yang diperuntukkan kepada penubuhan atau pembangunan perusahaan salah satu pihak dalam kontrak, proses pelaburan (apa sebenarnya ia akan terdiri daripada dan peringkat apa yang akan terdiri daripada daripada), serta perihalan tentang pelaburan yang dirancang (apa rupa perusahaan yang dicipta atau dimodenkan) selepas tamat keseluruhan kontrak) dan jadual pembayaran. Sebagai sebahagian daripada subjek kontrak, ia juga penting untuk menentukan penutupan proses pelaburan dan untuk menyediakan tarikh akhir di mana salah satu pihak dalam kontrak berjanji untuk menubuhkan perusahaan yang ditetapkan atau untuk membuat pengubahsuaian struktur syarikat sedia ada;

  • struktur pemilikan - salah satu elemen terpenting dalam perjanjian pelaburan, yang menentukan saham individu individu dalam perusahaan tertentu. Pelabur mempunyai hak untuk menuntut pengambilalihan sebahagian daripada pemilikan syarikat disebabkan oleh pelaburan sejumlah wang dalam penciptaan atau pembangunannya. Adalah perlu untuk menunjukkan bilangan saham dan tarikh pemerolehan mereka oleh orang tertentu. Bahagian ini juga harus merangkumi peraturan mengenai hak untuk mengambil alih perusahaan, membelinya semula, menggabungkan dan mencairkannya;

  • mentakrifkan peraturan pelantikan dan komposisi badan syarikat (lembaga pengurusan, lembaga penyeliaan);

  • mewajibkan para pemegang saham membuat perubahan khusus kepada tata tertib persatuan;

  • sekatan, kewajipan atau hak semua atau individu rakan kongsi yang berkaitan dengan persaingan, penjualan saham, kerja untuk syarikat;

  • pengisytiharan dan jaminan pihak - dalam bahagian ini terdapat peraturan mengenai kaedah menyelesaikan sebarang pertikaian antara pihak-pihak dalam kontrak (cth. melalui mahkamah timbang tara atau pengantaraan), menyimpan rahsia perniagaan atau melindungi harta intelek;

  • syarat menggantung kemasukan berkuat kuasa kontrak - proses mewujudkan atau mengubahsuai perusahaan mungkin bergantung pada mendapatkan dokumentasi pentadbiran dan mahkamah yang sesuai (cth. kelulusan rasmi, petikan daripada daftar tanah dan gadai janji dan lain-lain). Dalam kes ini, beberapa peruntukan kontrak akan berkuat kuasa hanya selepas pemenuhan aktiviti khusus oleh pihak yang ditetapkan (cth. permulaan pembinaan tempat duduk syarikat hanya boleh dilakukan dalam tempoh 14 hari dari tarikh mendapatkan permit bangunan yang berkaitan);

  • lampiran (cth. peraturan untuk melantik ahli pengurusan atau badan penyeliaan, versi kontrak, permit bangunan, dsb.).

Klausa penting dalam kontrak pelaburan

Perjanjian pelaburan yang dirancang dengan baik harus mengandungi dua klausa asas:

  • lokap - permohonannya menghalang penjualan saham dalam syarikat untuk tempoh tertentu (tempoh kontrak atau selepas penamatannya). Peruntukan ini mungkin terpakai kepada semua dan saham yang ditetapkan secara khusus. Peruntukan sedemikian adalah untuk melindungi usahawan daripada terlalu cepat memindahkan syarikat kepada orang lain sejurus selepas selesai keseluruhan pelaburan;

  • anti-saliran - tujuannya adalah untuk melindungi pelabur daripada kemungkinan menurunkan peratusan bahagian dalam perusahaan tertentu. Dalam kes menerbitkan saham baharu dalam syarikat, rakan kongsi yang dilindungi oleh klausa sedemikian mendapat jaminan pemerolehan automatik bagi bilangan saham baharu yang sesuai (bahagian peratusannya dalam syarikat itu tidak dikurangkan dengan cara ini).

Mulakan tempoh percubaan 30 hari percuma tanpa sebarang ikatan!

Bila hendak menandatangani perjanjian pelaburan?

Malah, perjanjian pelaburan adalah komitmen yang sangat kompleks yang melibatkan sejumlah besar wang yang diperuntukkan untuk penciptaan atau pembangunan aktiviti tertentu. Sebagai peraturan, ia terpakai kepada syarikat komersial yang merancang pelbagai aktiviti. Sudah tentu, kewajipan seperti ini mungkin muncul dalam kes syarikat kecil atau syarikat permulaan yang disebutkan di atas - tetapi ini tidak begitu biasa.

Perjanjian pelaburan hendaklah ditandatangani hanya selepas analisis kandungannya oleh kedua-dua pihak mengenai kewajipan masa hadapan. Kontrak sedemikian jauh lebih rumit daripada, sebagai contoh, dalam kes kontrak mandat atau kontrak untuk kerja pembinaan. Oleh itu keperluan untuk menggunakan bantuan peguam yang pakar dalam mereka. Terlepas dari kandungan obligasi yang diberikan, tanggungannya harus didahului oleh analisis pasaran - pelabur harus mengetahui sama ada idea kontraktor berpotensi untuk mewujudkan syarikat tertentu atau mengembangkan syarikat sedia ada mempunyai potensi yang kuat dan sama ada bayaran balik boleh dijangka dalam beberapa tahun.

Ringkasan

Perjanjian pelaburan tergolong dalam kategori kontrak undang-undang sivil yang tidak dinamakan. Objek asasnya ialah pemindahan wang oleh salah satu pihak (pelabur) kepada yang lain (usahawan semasa atau masa depan) untuk mencipta perniagaan baru atau mengubah suai perniagaan sedia ada. Dalam kebanyakan kes, perjanjian pelaburan berkaitan dengan syarikat komersial, dan kurang kerap dengan bentuk aktiviti lain. Ia juga mungkin untuk menggunakannya untuk membawa kepada penciptaan permulaan. Kontrak itu sendiri hanya memerlukan pihak-pihak secara bertulis.